Overzicht
Omschrijving
Riante, luxueuze gezinswoning op gunstige ligging
OPENHUISDAG ZATERDAG 20/06 TUSSEN 10U EN 14U (graag een seintje geven indien u aanwezig zal zijn)
Instapklare en energiezuinige gezinswoning met 3 ruime slaapkamers en prachtige afwerking
Deze riante, verzorgde en kwalitatief afgewerkte woning uit 2008 combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid. Met een lichtrijke leefruimte, moderne open keuken en drie volwaardige slaapkamers vormt dit een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar rust en hedendaags wooncomfort.
De gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard
- Open, volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, inductie kookplaat, vaatwasser,...
- Aparte wasplaats/berging
De eerste verdieping:
- Nachthal
- Drie zeer ruime slaapkamers
- Dressing
- Royale badkamer met bubbelbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
- Praktische zolderruimte met extra opbergmogelijkheden
De tuin:
- Aangename buitenruimte met veel potentieel
- Tuinhuis
- Oprit in kassei met plaats voor maar liefst 5 wagens
Algemeen:
- Bouwjaar 2008
- Energiezuinige woning (EPC B)
- Elektriciteit conform
- Verwarming op propaangas
- Aluminium schrijnwerk
- Volhouten deuren
- Regenwaterput van 7.500 liter
Een stijlvolle en luxueuze woning waar ruimte, kwaliteit en comfort centraal staan. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en meteen wil genieten van een warme thuis.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 676 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221212-0002752695-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
De Boer & Partners Waasland (IPI 516497)
| Adres |
90 Vossekotstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7737185 |