Overzicht
Omschrijving
FLO | Halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers te koop
Flo in Kruibeke combineert duurzaam wonen met hedendaags comfort, midden in het dorpshart. Winkels, horeca en de Schelde liggen op wandelafstand, terwijl je thuis geniet van ruimte, licht en rust.
De appartementen bieden grote terrassen, garageboxen en private bergingen. De woningen voegen daar een privétuin aan toe – ideaal voor gezinnen die onderhoudsarm willen wonen. Alles is gebouwd volgens het BEN-principe met warmtepompen, vloerverwarming en hoogwaardige isolatie. Zo woon je energiezuinig, comfortabel en toekomstgericht, met een afwerking volledig naar jouw smaak
De woning verwelkomt je via de inkomhal met apart toilet en praktische berging. De open leefruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen die uitgeven op het terras en de tuin. De keuken vormt het hart van de ruimte, perfect verbonden met de eet- en zithoek zodat samenkomen vanzelfsprekend wordt. Daarnaast biedt het gelijkvloers nog een apart bureau, ideaal voor wie graag thuis werkt.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met plaats voor zowel ontspanning als efficiëntie. Dankzij de doordachte indeling en de kwalitatieve afwerking ervaar je hier elke dag een gevoel van rust en ruimte.
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 431.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 384 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 211 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 431000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 492 14 35 20 |
| Externe verwijzing | FLO W2 |