Overzicht
Omschrijving
Laatste Energieneutrale woning te koop in Wichelen
Laatste woning beschikbaar!
AANKOOP AAN 6% BTW mogelijk!
Kleinschalig nieuwbouwproject langs de Statiestraat in Wichelen: gezinswoningen in het groen met vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en verbindingen. Elke woning biedt 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een tuin die perfect aansluit op het dagelijks leven. Energieneutraal met een negatief E-Peil (-18), zonnepanelen en een thuisbatterij voor lage kosten en hoog comfort. Helder ingedeeld, tijdloos afgewerkt en zonder overdaad.
Indeling:
Kom binnen via de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Aansluitend bereik je de open leefruimte waar keuken, eetplaats en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een open gevoel doorheen de volledige leefruimte, met een vlotte connectie naar het terras en de tuin. De praktische berging op het gelijkvloers biedt ruimte voor technieken en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met natuurlijke en nog een extra bergruimte. Deze energiezuinige woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en een warme woonbeleving.
Voor de woningen is een kleine parkeerhaven voorzien waar de wagens geplaatst kunnen worden.
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 442.500 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 417 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 442500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Lot 3 |
Neem contact op