Halfopen woning dichtbij de polders in Kruibeke
Karaktervolle halfopen woning in Kruibeke met tuin en carport.
Deze mooi onderhouden halfopen bebouwing in Kruibeke combineert charme, kwalitatieve materialen en een praktische indeling in een rustige residentiële straat. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waaronder een slaapkamer op het gelijkvloers, een ruime woonkamer en een open keuken die zorgen voor een aangename woonbeleving. Buiten geniet u van een verzorgde tuin van 207 m² met tuinhuis en een handige carport. Dankzij de ligging vlak bij het centrum van Kruibeke, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en de groene Polders woont u hier rustig én centraal.Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en aangename leefruimte
• Open keuken met praktische indeling
• Slaapkamer (12 m²) op het gelijkvloers
• Twee extra slaapkamers van telkens 12 m²
• Badkamer en aparte douchekamer
• Tuin van 207 m² met tuinhuis
• Carport van 18 m²
• Kelder van 4 m² voor extra bergruimte
• Zolder ideaal als extra bergruimte
Troeven:
• Karaktervolle en mooi afgewerkte halfopen bebouwing
• Rustige ligging vlak bij centrum, invalswegen en groene Polders
• 3 slaapkamers, tuin en carport zorgen voor optimaal wooncomfort
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 443 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 207 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261026-0003983486-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 263 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 630 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009rGXhIAM |
Neem contact op