Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met praktijkruimte in Beveren-Leie
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 25/8 VAN 16:00 TOT 19:00 ]]
Ruim herenhuis in Beveren-Leie, centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze karaktervolle woning combineert ruimte, functionaliteit en een centrale ligging in een residentiële omgeving. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of een zelfstandige activiteit dankzij de aanwezige praktijkruimte en wachtzaal. De gezellige tuin van 155 m² en het ruime terras van 45 m² zorgen voor aangename buitenruimte om te ontspannen. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C dankzij de juiste renovaties doorheen de jaren en het plaatsen van 22 zonnepanelen. Een veelzijdig huis met veel potentieel in Beveren-Leie nabij interessante invalswegen.
Dit pand wordt te koop aangeboden met een vanafprijs. Ieder hoger bod zal aan de eigenaar voorgelegd worden.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Ruime keuken met praktische indeling
• Praktijkruimte met aparte wachtzaal, ideaal voor vrij beroep of thuiswerk
• Recent vernieuwde badkamer met oog voor detail
• Vijf volwaardige slaapkamers
• Nachthal met toegang tot de slaapkamers
• Geïsoleerde zolder voor extra stockage
• Kelder voor bijkomende bergruimte
Troeven:
• Vijf sl
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 155 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 220 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1114 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000091F7tIAE |