Overzicht
Omschrijving
Charmante en instapklare starterswoning met grote Zuid-tuin
(EPC, grondplan en Asbestinventaris kan u terugvinden bij "Documenten" op de Wellimmo-site)
Algemene info
Starterswoning met 3 slaapkamers (waarvan één zolderkamer ingericht als volwaardige kamer), gelegen op een perceel met een ruime zuid-gerichte tuin van ca. 225 m².
De woning beschikt over zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuiniger verbruik en lagere kosten.
Ligging
Gelegen in het centrum van Vrasene, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Beveren en omliggende gemeenten, terwijl u toch rustig woont in een aangename woonomgeving.
Indeling
Gelijkvloers
U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De woning beschikt over een woonkamer en eetkamer in open verbinding, gevolgd door de keuken achteraan. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer, apart toilet en een gang die toegang geeft tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een traphal en een extra toilet.
Tweede verdieping
Via een trapluik bereikt u de zolderverdieping, die werd ingericht als derde slaapkamer.
Troeven
- Zuidgerichte tuin van ca. 225 m²
- Zonnepanelen aanwezig
- 3 slaapkamers (incl. ingerichte zolderkamer)
- Centrale ligging in Vrasene
- Ideale starterswoning met potentieel
- Praktische indeling met apart toilet op elk niveau
- Conforme elektriciteit
Interesse? Contacteer ons via [email protected] of bel naar 03 225 00 68
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 228 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GK9 |