Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing in het centrum van Melsele met garage van
BEZOEKMOMENT – maandag 27/07 van 17.00 u. tot 19.00 u.
Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en een uitzonderlijk grote garage? Dan is deze halfopen bebouwingin de Gaverlandstraat te Melsele zeker een bezoek waard. Met 3 slaapkamers, een garage van maar liefst ca. 100 m² en een centrale ligging biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of zelfstandigen.
Je komt binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte met gezellige sfeerverwarming. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, uitgerust met een kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en dampkap.
Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer met ligbad, een toilet en een praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er nog een ruime zolder, ideaal om extra slaapkamers te creëren of als stockageruimte. Ook zijn er nog een kelder en een technische ruimte met de mazoutketel aanwezig.
Verder vind je ook nog een garage van ongeveer 110 m². Dankzij de ruime oprit is deze eenvoudig bereikbaar en perfect geschikt voor het stallen van meerdere wagens, een bestelwagen of als werkplaats voor een zelfstandige. Bovendien beschikt de garage over een smeerput en een ruime koelcel, wat extra mogelijkheden biedt voor diverse activiteiten.
Achter de garage bevindt zich nog een gezellige tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Extra troeven:
- Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of autoliefhebbers
- Ramen vervangen naar hoogrendemensglas
- 2 badkamers
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Oprit met voldoende parkeergelegenheid
De woning beschikt over een EPC F en valt bijgevolg onder de renovatieplicht.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met uitzonderlijk veel bergruimte en tal van mogelijkheden op een centrale ligging.
Contacteer ons via 052 46 38 03 voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 453 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 1171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260714-0003916186-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 840 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Gaverlandstraat 9, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |