Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en inpandige g
Deze recente en energiezuinige woning bevindt zich in een rustige straat in het centrum van Kallo, op wandelafstand van de lokale voorzieningen. De woning onderging recent een renovatie en uitbreiding van de benedenverdieping, waardoor je geniet van een ruime, lichtrijke leefomgeving en hedendaags wooncomfort.
Je komt binnen via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. Vervolgens bereik je de open leefruimte met aansluitende keuken. Dankzij de recente uitbreiding en de grote glaspartijen valt er bijzonder veel natuurlijk licht binnen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, met daarachter de toegang tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met veel lichtinval en een grote badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet.
Buiten geniet je van een vernieuwd terras, een aangename tuin en een tuinhuis. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage en een extra staanplaats.
Ook technisch is deze woning uitstekend uitgerust. Met een EPC-label A, een hoogrendementsketel uit 2018, vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping geniet je van een energiezuinige verwarming. Verder is er een ventilatiesysteem type C aanwezig, is de elektriciteit conform, is overal hoogrendementsbeglazing voorzien en is de volledige gebouwschil geïsoleerd.
Extra troeven:
• Rustige ligging in het centrum van Kallo
• Recent gerenoveerde en uitgebreide benedenverdieping
• 3 ruime slaapkamers
• EPC-label A
• Vloerverwarming op het gelijkvloers
• Inpandige garage en extra staanplaats
• Vernieuwd terras, tuin en tuinhuis
• Conforme elektriciteit
Contacteer ons via 052 46 38 03 voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930-0003965148-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Sint-Ignatiusstraat 138, Kallo |
Neem contact op