Huis te koop
415000€
3 slaapkamers 198 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
ENERGIEZUINIGE WONING IN HARTJE HAASDONK
Centraal gelegen in het gezellige en landelijke Haasdonk, deelgemeente van Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, bevindt zich deze instapklare woning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan. Een ideale thuis voor koppels en gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning word je op het gelijkvloers verwelkomd in een ruime, open leefomgeving. Dankzij de praktische T-vorm vloeien de woonkamer, keuken, zithoek en bureauruimte naadloos in elkaar over, terwijl elke zone toch haar eigen karakter en functie behoudt. Dit zorgt voor een aangename, huiselijke sfeer en een mooie combinatie van gezelligheid en functionaliteit.
Via twee grote schuiframen heb je rechtstreeks toegang tot de charmante, onderhoudsvriendelijke binnenkoer, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage en een afzonderlijke, praktische wasruimte, die het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhogen.
De traphal met gastentoilet leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig afgewerkte badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad en een breed lavabomeubel.
Ook de bovenste verdieping heeft heel wat mogelijkheden. De volledig afgewerkte en ingerichte zolderruimte kan perfect dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of multifunctionele ruimte, volledig afgestemd op jouw wensen.
Ook op vlak van comfort en energiezuinigheid heeft deze woning heel wat troeven. Denk aan het gunstige EPC, de aanwezige zonnepanelen, vloerverwarming, een regenwaterput, een recent vernieuwde keuken en gloednieuwe ramen en voordeur op het gelijkvloers.
Een bijkomende troef is de centrale ligging. Op wandelafstand bevinden zich onder meer een grootwarenhuis, een dokterspraktijk, gemeentescholen en sportclubs. Zo combineert deze woning de rust en charme van een landelijke omgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Waarom deze woning verkopen? Uitsluitend onze keuze om over te stappen naar kangoeroewonen heeft ons ertoe gebracht deze woning te koop aan te bieden. We hopen dan ook dat de volgende bewoners hier met evenveel plezier en warmte hun nieuwe thuis zullen vinden.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210412-0002400561-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op