Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Situation exceptionnelle pour cette grande maison 4 façades : au coeur de Bièvre, à proximité de toutes les facilités et bénéficiant de près de 20 ares de terrain! Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un grand hall, un lumineux living de près de 40m2 avec cassette à bois, autrefois utilisé comme commerce, un salon, une cuisine équipée, deux belles chambres, un WC individuel et une salle de bains. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres et d'un grand grenier mansardé de 80 m2. Au sous-sol, une surface de 170m2, dont 4 garages s'offre à vous! Cet espace était autrefois utilisé comme atelier et stockage, nul doute que vous pourrez lui donner une nouvelle affectation! Vous profiterez pleinement des extérieurs qui ont été soigneusement aménagés : parkings sur l'avant de la maison et devant les garages, terrasse à hauteur du living et de la cuisine, quant au jardin, il bénéficie d'une superbe exposition Sud-Ouest ; la première partie est aménagée comme potager et espace jeux pour les enfants et 12 ares sont encore disponibles à l'arrière. Côté technique : chauffage central via chaudière mazout Buderus, toiture non isolée en ardoises naturelles, châssis en bois double vitrage, électricité à mettre en conformité. Revenu cadastral : 932€.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 31 maart 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Professioneel ruimteoppervlak | 110 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 83 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1977 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 202310045023981 |
CO₂ Uitstoot | 92 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 126054 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
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Kadastraal inkomen | 932 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Adres |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5956302 |