Huis te koop
379000€
3 slaapkamers 143 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante starterswoning - 3 slpks - zonder renovatieplicht
Contacteer ons via [email protected] voor meer info en bezichtiging.
**
Deze charmante voormalige pastoriewoning ligt midden in het oude dorpshart van Korbeek-Lo. Tegenover de kerk en het groen van de schapenwei, naast de bibliotheek en met het Buurthuis als buur. Een plek met een dorpsgevoel, terwijl Leuven en alles wat je dagelijks nodig hebt verrassend dichtbij zijn.
Binnen krijg je precies wat je van zo'n huis hoopt: hoge plafonds, authentieke tegelvloeren, oude binnendeuren en glaspartijen.
Beneden vormen eet- en zitruimte samen een grote, open leefruimte. De originele tegelvloer en oude elementen mochten blijven en geven het geheel een karakter dat je in een nieuwbouw moeilijk kunt nabootsen. Er is plaats voor een grote eettafel, een royale zithoek én nog een speel-, lees- of muziekhoek.
De aparte keuken is praktisch ingericht met ingebouwd gasfornuis, spoelbak en veel kastruimte. Vaaatwasser en koelkast zijn potentieel over te kopen bij aankoop van het huis. Vanuit het huis stap je naar het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer met ligbad en douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er een kinderkamer en een aparte bureauruimte, die uiteraard ook anders ingevuld kan worden.
Nog een verdieping hoger zit misschien wel de leukste verrassing van het huis. De zolder werd in september 2025 volledig verbouwd tot master bedroom: een rustige slaapverdieping helemaal bovenaan het huis. Zowel hier als in de kinderkamer is een monoblock-airco voorzien.
De woning is volledig onderkelderd (geïsoleerd in 2025). De woning heeft EPC C en je hangt dus niet vast aan een renovatieverplichting.
**
Contacteer ons via [email protected] voor meer info en bezichtiging.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1910 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251215-0002430484-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 416 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op