Huis te koop

Energiezuinige HOB met 4 slp, inpandige garage en omheinde t

Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een verkeerstechnische toplocatie. Een aangename buurt, in een zone 30-straat, met extra parkeermogelijkheid op straat. Op wandelafstand van bushalte, winkels, supermarkten, restaurants, etc. Alsook op slechts 10 minuten fietsen van Leuven centrum en het station.
De woning werd gebouwd in 2011 en beschikt over een uitstekend EPC (A). Hoogrendementsglas, spouw- en dakisolatie, condenserende gasketel en 3200 Wp aan zonnepanelen. De regenwaterput van 5000 liter, is aangesloten op de 2 toiletten, wasmachine en buitenkranen.
Het betreft een woning met speelse indeling. Op het tuinniveau bevindt zich een leefruimte met open geïnstalleerde keuken, die toegang biedt tot de omheinde tuin. Zowel de tuin als het terras met zonneluifel zijn zuid gericht. Op deze tuinverdieping bevindt zich ook een kelderberging én een wasberging. Op straatniveau bevindt zich het gastentoilet, de garage en extra parkeerplaats op de oprit en enkele treden hoger een eerste grote slaapkamer met bijkomende dressing- of bureauruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met dubbele lavabo met meubel, toilet, ligdbad en douche. Op de 2de en 3de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een zolderberging. Tevens is er een zij-doorgang tot de tuin en de woning.
De woning zal ten laatste in mei 2027 beschikbaar zijn, eventueel iets vroeger. Indien de compromis nog in 2026 getekend wordt, kan men aan 2% registratierechten aankopen (indien men aan de algemene voorwaarden voldoet).
Wenst u graag deze leuke woning verder te ontdekken, neem vrijblijvend contact op met [email protected] // 0478 59 32 08