Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met tuin en oprit in centrum Boechout
Welkom in het hart van Boechout, waar historie en hedendaagse charme samenkomen in deze prachtige burgerwoning. Gelegen te midden van het centrum, met eigen oprit met poort, omarmt deze woning een tijdloze elegantie die uitnodigt tot een warme en comfortabele thuis.
Ben jij weg van authentieke elementen en heb je zin om een woning volledig naar je zin om te toveren? Dan valt deze charmante woning bij jou zeker en vast in de smaak. Je komt deze ruime woning binnen via een zeer grote inkomhal.De inkomhal biedt toegang tot de ruime en knusse leefruimte, eetkamer, een toilet en een keuken met oorspronkelijke elementen dat toegang geeft tot het terras en de zuid gerichte tuin. De tuin is een plek waar je in rust kan genieten van de middag- en avondzon in een oase van groen te midden van het bruisende dorp. Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers – lichtrijke badkamer met enkele wastafel, toilet en ingemaakte kasten. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een gigantisch zolder dat zeer veel mogelijkheden biedt.
- Zuidgerichte tuin
- Zorgeloos parkeren
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 534 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240118-0003112266-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 534 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 889 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000DzgnIAC |