Huis te koop

EXCLUSIEF LANDGOED OP CA. 19.000 M²

De hoeve omvat een ruime leefruimte en leefkeuken, bureau, wasplaats, wijnkelder, meerdere slaapkamers en badkamers, dressing. De voormalige schuur werd ingericht als multifunctionele ruimte met keuken, ideaal als atelier, praktijk, werkruimte of ontvangstruimte, voor de paarde liefhebber is deze schuur mogelijks om te vormen tot extra paarden stallen. Het voormalige bakkershuisje doet dienst als gastenverblijf met twee slaapkamers en badkamer. Daarnaast beschikt het domein over een stallencomplex, buitenpiste op gras, afgewerkte weides, biologische moestuin, fruitbomen en aangelegde tuin.

Mogelijkheden:

Toegelaten Bestemming zone I en zone II:
- kinderboerderij
- toeristisch logies (max. 8 verblijfsgelegenheden)
- kantoorfunctie - vrij beroep of dienstverlening (maximaal 100m²)
- reca enkel toegelaten mits koppeling kinderboerderij

Voor de paardenliefhebber:

Op het onroerend goed is een RUP (Ruimtelijk Uitvoeringsplan) van toepassing. Volgens het RUP is zowel in zone I als zone II een landbouwbedrijfszetel toegestaan. Gunstig advies paardenfokerij.

Wenst u dit uitzonderlijke complex te bezoeken of wenst u meer informatie en verdieping over het dossier? Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze makelaar Thomas. Hij helpt u graag verder en licht het dossier met plezier uitgebreid toe.

Renovatie: Ja
Vloerverwarming: Ja
Ventilatie: Balansventilatie met warmteterugwinning (WTW), unit Zehnder ComfoAir Q600
Laadpunt voor elektrische auto: Ja
Waterput: Ja
Riolering: Aangesloten
EPC woning: Label B, 115 kWh/(m²·jaar)
EPC schuur: Label D
Asbest: Veilig / geen asbestproblematiek vastgesteld
Paardenstallen: Vergund en verbeterd (dak isolatie)
Paardenstallen: 2 paardenboxen
Wasplaats: 1 wasplaats voor de paarden
Opslag: 2 opslagplaatsen voor hooi en stro