Huis te koop
148000€
4 slaapkamers 367 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim pand met veel potentie, ideaal voor een professionele praktijk of een ambitieus investeringsproject.
Gelegen op een strategische locatie aan de Franse grens, biedt dit grote huis talloze ontwikkelingsmogelijkheden: het creëren van meerdere appartementen, gastenverblijven of zelfs een commerciële onderneming (café, restaurant, etc.). Een zeldzame vondst die aantrekkelijk is voor investeerders en projectontwikkelaars. Het huis behoeft renovatie, maar de solide constructie en royale afmetingen maken het een uitzonderlijke kans.
Indeling: Begane grond: kantoor, kleedkamer, badkamer, ruime woonkamer, open lounge met houtkachel, keuken, tweede kantoor met uitzicht op de tuin
1e verdieping: 4 slaapkamers
2e verdieping: zolderruimte die kan worden omgebouwd tot 3 extra slaapkamers
Overige kenmerken: solide constructie, kelders, tuin, rioolaansluiting. Renovatie vereist.
Prijs: € 148.000 (inclusief makelaarskosten)
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met het makelaarskantoor.
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 60 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 40 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430023740 |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 104775 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 148000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Label Propriété (IPI 505648)
| Adres |
Rue Albert 1er, 14
7600 - Peruwelz |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7674969 |