Overzicht
Omschrijving
Huis
Richting Poupehan, dorp met bewaarde authenticiteit, genesteld in één van de vele lussen van de Semois, die bekend is om zijn uitzonderlijke uitzichten, zijn rustige wandelingen langs het water, zijn pittoreske oude tabaksdroogschuren verspreid over de velden en het dorp en... deze leuke woning met 4 gevels en 4 slaapkamers, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Semois (op slechts enkele tientallen meters afstand), maar een stuk hoger, wat garant staat voor droge voeten!
Het gebouw moet worden gerenoveerd, maar biedt een groot potentieel en vooral een bevoorrechte locatie! Om zonder verder uitstel
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1908 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 302 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230901019924 |
CO₂ Uitstoot | 100 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87280 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 85000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 306 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 1849 - 5710847 |