Overzicht
Omschrijving
HOB met tuin, binnenplaats en 2 slaapkamers in Boutersem
Deze prachtige half open bebouwing in Boutersem is onlangs gerenoveerd in 2026 en biedt alles wat u nodig heeft. De keuken is nieuw, badkamer is nieuw, de ramen van Schüco zijn nieuw en tenslotte zijn de slaapkamers gerenoveerd met een nieuwe trap.
De HOB is gelegen op een perceel van 5 are met een ruime tuin en een gezellig terras/binnenplaats, perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten voor de kinderen, bbq of om tot rust te komen.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 108 m² zodat u voldoende ruimte heeft om comfortabel te wonen. De nieuwe keuken is voorzien van alle moderne toestellen. De EPC heeft label E en elektrische keuring is conform.
De tuin is zuidelijk georiënteerd, waardoor u kunt genieten van veel zonlicht en een aangename sfeer. Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar rechts van de woning, wat handig is voor het parkeren van voertuigen.
De locatie van de woning is top, met winkels, scholen, openbaar vervoer in de buurt en vlakbij de uitvalswegen. Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en mooi gerenoveerde woning in Boutersem.
Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO of mail naar [email protected]. Tot gauw ;)
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 420 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 464 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003941809-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 396 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Adres |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Smidstraat 8, 3370 Boutersem |
Neem contact op