Huis te koop

Lichtrijke vrijstaande woning met prachtige tuin

Lichtrijke vrijstaande woning met een grote charmante tuin die veel privacy biedt.

Indeling gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreed je een lichtrijke inkomhal met een apart toilet. Verder in de hal bevindt zich een eerste slaapkamer met een ensuite badkamer, uitgerust met douche, bad en toilet. De leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een eettafel en een handige bureauruimte. In de leefruimte krijg je veel natuurlijk licht en heb je overal uitzicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasmachine, koelkast, gasvuur en oven & wordt deels afgesloten van de leefruimte door een lage muur. Alle ramen in de leefruimte, keuken en slaapkamer beschikken over elektrische rolluiken. Aansluitend is er een praktische berging met aansluitingen en ruimte voor een wasmachine, droogkast, diepvries en/of extra koelkast. Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage met plaats voor 1 auto.

Indeling bovenverdieping:
Wanneer je vanuit de hal de trap naar boven neemt, kom je in de nachthal terecht die volledig is uitgerust met handige ingebouwde kasten en toegang biedt tot slaapkamer 2 en slaapkamer 3. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een apart toilet en een tweede badkamer die is voorzien van een douche.

Tuin:
Het huis beschikt over een grote, charmante tuin waar je vanuit de leefruimte via een schuifraam zo op het overdekte terras stapt. Dankzij de volwassen bomen, waaronder een treurwilg, een Amerikaanse tulpenboom en een kastanjeboom, is de tuin zeer schaduwrijk. Verder is de tuin voorzien van een handig tuinhuis en vind je dieper in de tuin een ruime tunnelserre, ideaal voor een moestuin.

De woning heeft een gunstige EPC B met centrale verwarming, zonnepanelen en nieuwe condensatieketel.

Omgeving:
3-4km van een basisschool, supermarkt, bakkerij, slagerij en treinstation Vertrijk.
7min rijden tot oprit E40 Boutersem of 10min rijden tot oprit E314 Bekkevoort.
Fietssnelweg tot in Leuven (15km fietsen)
Mooie landelijke omgeving met veel velden en wandelroutes.
In de straat mag er geen zwaar verkeer rijden en er is een snelheidslimiet van 50km/u.

Beschikbaarheid:
De woning is momenteel verhuurd & is beschikbaar vanaf 02/03/27.

Kijkdag op afspraak:
Zaterdag 24/10/26 & 07/11/26 van 11u-18u.


Interesse in deze woning? Gelieve telefonisch contact op te nemen in de avond vanaf 18u of in het weekend op het nummer: 0497 75 62 84
of via email: [email protected]