Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Estate Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison 3 façades avec énormément de potentiel.
Cette maison est située à quelques pas de l'institut Vallée Bailly et du collège Cardinal Mercier et à 10 minutes à pied de la gare de Braine-l'Alleud et est composée comme suit:Grand living en L sur plusieurs niveaux du plus bel effet avec sa cuisine ouverte sur celui-ci.
Entrée secondaire avec la buanderie, le local chaufferie, un wc invité et une salle de douche.
Au premier étage: Hall de nuit, une grande salle de bains, quatre chambres, un bureau suivi de deux autres chambres.
Au second étage un grand grenier aménagé et accessible par un escalier fixe.
A l'extérieur un chouette jardin qui avait été aménagé en son temps par un architecte paysagiste et qui mérite un bon entretien afin de lui rendre tout son cachet. Il y a la possibilité de réaliser facilement un parking intérieur deux voitures.
Côté technique: châssis bois double-vitrage (à changer), chaudière gaz récente, PEB: D, ...
Côté pratique: maison avec énormément de potentiel, 6 chambres !
Cette maison a besoin d'un rafraichissement et de quelques rénovations légères.
Etant professionnel dans le domaine de la construction et de la rénovation du bâtiment, nous nous ferons un plaisir de vous aider à concrétiser ce projet.
Nombreuses références: www.greenwindows.be
Faire offre à partir de: 325.000€ (sous réserve d'accord du propriétaire).
Info et visite: 0476/99.62.30 ou [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230427035853 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 325000 € |
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Kadastraal inkomen | 402 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Estate Immo (IPI 502594)
Adres |
Rue Seutin 2
1400 - Nivelles |
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[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476 99 62 30 |
Externe verwijzing | Braine-l'Alleud / Stamatakis |