Overzicht
Omschrijving
SOUS OFFRE par Engel&Völkers
Engel & Völkers Braine-l'Alleud vous propose cette charmante maison implantée sur un terrain de ± 4ares66, orienté Nord-Est. Celle-ci développe une surface habitable de ± 257m² pour une surface totale bâtie de ± 427m².
La maison s'articule sur plusieurs niveaux et est située à deux pas de la gare de Braine-l'Alleud et du centre ville.
Le rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, se compose du hall d'entrée avec toilette et vestiaire menant à la salle à manger et au salon. La cuisine agrémentée d'un espace à déjeuner et le bureau complètent ce niveau. De plus, vous y trouverez un accès au garage et aux sous-sols. Un superbe escalier tournant en bois vous mènera vers les étages.Le palier de l'étage dessert quatre belles chambres et une salle de bains. Le deuxième niveau est composé d'une chambre agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains avec toilette.
Au troisième niveau, le plateau "grenier" est composé de deux espaces mansardés à aménager ou à utiliser en fonction de vos besoins et vos envies.
Les abords de la maison offrent une terrasse et un agréable jardin à maturité, entièrement clôturé à l'arrière, ainsi que plusieurs emplacements de parking à l'avant. Un sentier communal longe la propriété sur la gauche.
Avis aux amateurs… Une visite s'impose!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Quartier centre |
Bouwjaar | 1953 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 466 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230905029248 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1807 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adres |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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