Overzicht
Omschrijving
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un quartier résidentiel permettant un accès rapide à la gare de Braine-l'Alleud et à toutes les facilités (RO, commerces, écoles), venez découvrir cette charmante maison 3 façades de 95m² habitables en bon état général (+ garage + caves + grenier aménageable = 120m² utiles). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée (7,5m²) avec WC visiteurs dessert le séjour (38m²) comprenant salon, cuisine semi équipée et salle à manger (véranda). A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (12m² et 9m²), un bureau (5m²), une salle de douche (2m²) et un grenier de rangement aménageable accessible par une trappe (25m²). Au sous-sol, des caves et un garage avec porte manuelle complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin orienté Sud. DIVERS : PEB: D - châssis double vitrage PVC - chauffage central au gaz (2021) - volets manuels - électricité conforme - emplacement de parking privatif. Actuellement louée 914,62€/mois. Quelques rafraîchissements à prévoir. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231106019578 |
CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27715 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1212 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5572716 |