Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 2 slaapkamers en garage in het centrum van
Dit charmante huis met 3 voorgevels is ideaal gelegen in het hart van Braine-l'Alleud, in een mooie, lommerrijke woonwijk. Winkels, scholen, openbaar vervoer (station en bushaltes), sportfaciliteiten en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand! Het project bestaat momenteel uit een hal, een ruime, lichte woonkamer en een keuken die uitkomt op het terras. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers van ongeveer 15 en 14 m², een studeerkamer of extra slaapkamer en een doucheruimte. Een in te richten zolder van ongeveer 40 m² zou gebruikt kunnen worden om een grote extra slaapkamer te creëren. De mooie tuin op het zuidwesten, met serre, is ideaal om te genieten van mooi weer en om te tuinieren, terwijl het toch makkelijk te onderhouden is. Praktisch voor dagelijks gebruik, heeft dit huis ook een afgesloten garage voor een auto en een oprit met privéparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem meer is. Er zijn renovaties gepland om het van alle moderne gemakken te voorzien, maar mis deze kans niet om in een bevoorrechte omgeving te wonen terwijl je dit huis de glans geeft die het verdient met je eigen persoonlijke touch.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 356 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240217006056 |
CO₂ Uitstoot | 113 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69830 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1274 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Best Partner Immobilière (IPI 105213)
Adres |
Chaussée de Mons, 303
1480 - Tubize |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10981 - |