Overzicht
Omschrijving
Lumineuse maison contemporaine "prête à vivre"
VENTE SOUS REGIME TVA +21%
Située au cœur de Braine-l’Alleud, cette maison contemporaine de ±158m² habitables pour ±200m² bâtis sur un terrain de 4a28ca vous surprendra par ses volumes et par la qualité de ses finitions.
Cette maison conçue en demi-niveaux vous fera bénéficier d’une cuisine super équipée et de spacieuses pièces de vie baignées de lumière en rez-de-jardin.
Au premier étage, la palier s'ouvre sur une salle-de-bains et deux chambres (±14m² et 16m²) dont une est actuellement aménagée en tant que bureau. Le dernier étage est constitué de la troisième chambre (±13m²) et de l'espace parental (±27m²). Celui-ci se compose de la chambre avec vue sur le jardin, d'un walk in dressing et d'une salle de douche attenante. La buanderie et l’espace chaufferie se situent sur un palier intermédiaire. De nombreux placards de rangement ont été aménagés et sont harmonieusement intégrés dans les différents espaces, paliers, chambres et dressing.
Le jardin a été aménagé en diverses terrasses agrémentées d’une piscine et d’un terrain de pétanque, l’ensemble est orienté Sud.
A l'avant, vous trouverez un à deux emplacements de parkings extérieurs avec borne de recharge.
La belle orientation, les finitions et les matériaux de qualité ainsi que les différents équipements (panneaux photovoltaïques, climatisation, alarme, borne de recharge, ...) vous apporteront un confort de vie certain dans une maison actuelle bénéficiant d'un excellent PEB A et d'une électricité conforme.
Laissez
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2022 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 428 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20220617500224 |
CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1889 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adres |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | W-02V83P |