Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING MET 3 SLAAPKAMERS NABIJ VOORZIENINGEN
VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=fLJkbGZfSff
ERA CEDIMMO stelt deze halfopen bebouwing voor met 166 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in Braine-l’Alleud. Gebouwd in 1952, bestaat de leefruimte uit een lichtrijke woonkamer van 26 m² en een eetkamer van 26 m², wat zorgt voor een aangename en gezellige leefomgeving. De keuken wordt aangevuld met een bijkeuken en een wasruimte, wat extra functioneel comfort biedt. Een veranda verlengt de leefruimte en laat u het hele jaar door genieten van mooie natuurlijke lichtinval. Buiten beschikt de woning over een praktische en gunstig georiënteerde binnenkoer.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 21 m², 15 m² en 12 m² en een badkamer. Twee zolders en een kelder van 15 m² vervolledigen het geheel en bieden tal van opberg- of inrichtingsmogelijkheden.
Gelegen aan de Alphonse Allardlaan geniet deze woning van een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, het treinstation en scholen, wat het dagelijkse leven en woon-werkverkeer vergemakkelijkt.
Gasverwarming – EPC D – Elektrische installatie niet conform – KI = € 1.115 – Dicht bij voorzieningen
Mogelijkheid om een bouwgrond bijkomend aan te kopen.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie!
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230202011687 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75569 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 303 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1115 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007OnEsIAK |