Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE/OPSLAGRUI
ERA Cedimmo stelt u deze ruime woning voor, gelegen in Braine-l’Alleud, vlak bij scholen, het station en groene zones. De woning is gelegen op een perceel van 4 are 62 centiare en beschikt over ongeveer 173 m² bewoonbare oppervlakte, met mooie volumes in zowel de leefruimtes als de slaapkamers.
De woning beschikt over een ruime woonkamer van 45 m², voorzien van een houtcassette die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De kwalitatieve keuken van 23 m² biedt comfortabele afmetingen voor dagelijks gebruik.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers van 22 m², 16 m² en 13 m². Een dressing van 12 m², een badkamer en een douchekamer vervolledigen het geheel en maken de indeling bijzonder geschikt voor een gezin.
Buiten vormt de tuin een aangename verlenging van de leefruimtes. Het terras van 34 m² biedt volop ruimte om van mooie dagen te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een kelder.
Op technisch vlak is de woning uitgerust met PVC-ramen met driedubbele beglazing, verwarming op gas, een houtcassette, fotovoltaïsche zonnepanelen, een elektrische boiler en een waterverzachter.
Een ruime gezinswoning met drie mooie slaapkamers en aangename buitenruimtes, op een praktische locatie in Braine-l’Alleud.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 462 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260522016323 |
| CO₂ Uitstoot | 203 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48475 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 203 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 530000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 852 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009UPILIA4 |
Neem contact op