Overzicht
Omschrijving
Maison rénovée au cœur de Braine-le-Château
Située au cœur de Braine-le-Château, cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant le confort moderne, la proximité immédiate des commodités et le calme d’un agréable jardin.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La maison dispose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un espace professionnel ou une chambre d’amis.
Un grenier d’environ 30 m² complète le bien et peut être transformé selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou suite supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’arrière, vous profiterez d’un beau jardin au calme. Malgré sa situation centrale, la maison bénéficie d’un environnement paisible et préservé.
A proximité immédiate de toutes les commodités du centre du village :
• Écoles ;
• Banques ;
• Commerces de proximité ;
• Services et professions libérales ;
• Transports en commun ;
• Activités et infrastructures locales.
A seulement 10 minutes de Waterloo et environ 20 minutes de Bruxelles, offrant un accès aisé aux principaux axes routiers.
Emprise en sous-sol (canalisation d’eau).
Une maison familiale pleine de charme, parfaitement située pour profiter de la vie du village tout en bénéficiant d’un environnement extérieur paisible.
À découvrir sans tarder !
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 215.000 € |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260716020312 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63573 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 215000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LAMBERT Nicolas
| Adres |
Rue de Tubize 49
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Naam van de agent | Stephanie LOTTEFIER |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3223664527 |
Neem contact op