Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in rustige straat in Brasschaat
Te koop: karaktervolle woning in Brasschaat, rustig gelegen nabij alle voorzieningen.
Deze half vrijstaande woning uit 1955 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden.
De ligging in een rustige en residentiële omgeving, vlak bij scholen en openbaar vervoer, zorgt voor een aangename combinatie van comfort en bereikbaarheid
Dankzij de mogelijkheid om de woning uit te breiden, geniet je hier van extra potentieel om bijkomende leefruimte te creëren. De woning beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, een veranda en een garage. Ideaal voor kopers die een woning willen moderniseren op een gegeerde locatie.
Indeling:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimte
• Woonkamer met kachel en aangename lichtinval
• Keuken
• Verwarmde veranda aansluitend op de woonkamer en keuken
• Apart toilet
• Badkamer met ligbad, enkele wastafel en aansluiting voor wasmachine
• 2 slaapkamers
• Bureel, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte
• Garage met kantelpoort
• Deels onderkelderd
Troeven:
• Rustige residentiële ligging: nabij scholen en invalswegen
• Tuin met zuidelijke oriëntatie
• Mogelijkheid om de woning nog uit te breiden aan de zijkant
• Te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten
Contacte
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 383 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 658 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 658 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 656 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Adres |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008inYHIAY |