Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde woning in Bredene-Sas (EPC C)
Recent gerenoveerde woning in Bredene-Sas (EPC C)
Bent u op zoek naar een verzorgde en energiezuinige woning vlakbij de kust? Deze recent gerenoveerde woning in het rustige Bredene Sas biedt u alle hedendaagse comfort en is volledig klaar om in te trekken.
De woning werd grondig aangepakt met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Zo beschikt u over nieuwe elektriciteit, een moderne badkamer, een nieuwe verwarmingsketel, dakisolatie en nieuwe ramen (geplaatst in 2025). Dankzij deze investeringen behaalt de woning een EPC-label C, wat zorgt voor een mooie balans tussen comfort en energiezuinigheid.
Binnenin vindt u een lichtrijke leefruimte met aansluitend een praktische keuken. De woning telt momenteel drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobby. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer in te richten.
Buiten geniet u van een gezellig terras. Dit is momenteel overdekt, maar kan indien gewenst eenvoudig opnieuw omgevormd worden tot een open terras, zodat u optimaal van zonnige dagen kunt genieten.
Gelegen in een rustige buurt en toch vlakbij winkels, openbaar vervoer en de zee, vormt deze woning een ideale combinatie van comfort en ligging.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek!
Troeven
*Volledig gerenoveerd
*Nieuwe ramen driedubbel (2025)
*EPC-label C
*3 slaapkamers + mogelijkheid tot 4de
*Flexibel terras (overdekt of open)
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260306-0003818274-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Angélique Verdonck |
| Telefoonnummer | +32 474253966 |