Overzicht
Omschrijving
Nieuwe luxe vakantiewoning!
Te koop: Woning 3
De Strandloper Bredene aan Zee
±78 m² bewoonbaar | 3 slaapkamers | ZW-georiënteerde tuin
Een naar eigen smaak af te werken halfopen vakantiewoning in het recente kustproject De Strandloper.
Hier geniet je dagelijks van rust, zee & duinen op wandelafstand van het strand.
Volledig afgewerkt & meteen instapklaar
·78 m² optimaal ingedeelde leefruimte
·3 volwaardige slaapkamers ideaal voor gezin & verhuur
·Zuidwest-georiënteerde tuin zon & privacy
·Duurzame en energiezuinige technieken
·Parkeerplaats ( 15.000) niet in prijs inbegrepen
·Uitstekende verhuurmarkt in Bredene aan Zee
·Topligging: duinen & strand vlakbij, winkels op wandelafstand
Een zeldzame kans: nieuw én strategisch gelegen.
Indeling & afwerking
·Lichtrijke open leefruimte met zicht op tuin
·Moderne volledig uitgeruste keuken
·Strakke badkamer met:
oHangtoilet
oDouche in mineraalcomposiet + handdouche
oBadkamermeubel + spiegel
·Warmtepomp lucht/lucht + warmtepompboiler
·Zonnepanelen voor lagere energiekosten
·Duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen
·Individuele waterteller alles privé geregeld
Hier woon je comfortabel, zorgeloos en toekomstgericht.
Bredene: natuur, rust & bereikbaarheid
De ideale balans tussen vakantiegevoel en wooncomfort:
·Uitgestrekte duinen en strand als achtertuin
·Veilig & rustig domein
·Horeca, winkels en recreatie op wandelafstand
Perfect als:
Tweede verblijf
Investering met hoog rendement
Gezinsvriendelijke kustuitvalsbasis
Parkeerplaats optioneel: 15.000€
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 315.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | De Strandloper |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Astrid Immobilia (IPI 506323)
| Adres |
Kapelstraat 70
8450 - Bredene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3377 - 345345817 |