Overzicht
Omschrijving
Luxe tussen duin en strand
Ontwaak heerlijk in je eigen comfortabel vakantiehuis en geniet van strand, duinen, zee en zand. Welkom in Breeduyn, het eerste Belgische luxe-vakantiepark omgeven door ongerepte duinen. Hier proef en beleef je de Noordzee zoals die bedoeld is: maagdelijk en onaangeroerd. Je geniet van je tweede verblijf aan de kust in een prachtig aangelegd park, als investering of als eigen vakantiewoning.De unieke beschermde stranden en duinen van Bredene zijn je buren op amper tweehonderd meter van je voordeur. Je neemt ongestoord een zomerse duik, geniet van de zon in je ligstoel of staat stil bij het indrukwekkende panorama van de polders en de golvende zee. Breeduyn is een uitzonderlijke beleving op een boogscheut van toeristische parels als Oostende en Brugge. Je ontdekt de hedendaagse luxewoningen in een groen resort op een toplocatie. Hier kom je zonder zorgen tot rust en wordt je op elk moment verrast door een instant vakantiegevoel.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 245.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Breeduyn |
| Wijk of buurt | Duinenresort Breeduyn |
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 52 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatiegebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 600 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Kerlinga nv
| Adres |
Koningin Astridlaan 57
8450 - Bredene |
|---|---|
| Naam van de agent | Vincent Vandenbussche |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 (0)496/23.17.23 |