Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen burgerwoning met grote tuin.
Deze charmante halfopen woning op een perceel van 761 m² combineert authentieke accenten met een praktische en doordachte indeling. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke living, afgewerkt met een spanplafond en voorzien van een gezellige haard. De keuken is volledig ingericht met een gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwas en ingebouwde koelkast. Verder is er op het gelijkvloers een praktische berging met achterdeur, apart toilet en wasplaats en een aansluitende badkamer. De kelder zorgt voor een koele extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde ruime kamer bevindt: ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De absolute troef van deze woning is de prachtig aangelegde en diepe tuin. Het terras is uitgerust met een zonneluifel. Achteraan de tuin bevindt zich een extra tuinberging. Verder beschikt de woning over een ruime garage, een oprit en een verzorgde voortuin. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkels, scholen, AZ Sint-Lucas en openbaar vervoer. Het station en het centrum van Brugge liggen op fietsafstand. Deze perfect onderhouden burgerwoning, vastgesteld als bouwkundig erfgoed, is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, een grote tuin en een uitstekende ligging nabij Brugge.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 761 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403-0003838037-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Creyf Vastgoed (IPI 508857)
| Adres |
Raboudenburgstraat 1/00.01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7678719 |