Overzicht
Omschrijving
Instapklare gerenoveerde woning te Assebroek
Bezoekdag 21/06/2026 van 10u00 tot 12u00, bevestig je aanwezigheid via 0470077241 of [email protected]
Bieden onder gesloten omslag met een startprijs van € 395.000 deadline biedingen 25/06/2026 om 18u00.
Op zoek naar een stijlvolle en instapklare woning met een verrassend ruim gevoel, veel lichtinval en een prachtige tuin? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
Bij het binnenkomen valt meteen de praktische indeling op. Via de eerste voordeur bereikt u rechtstreeks de inkomhal met gastentoilet. De tweede voordeur geeft toegang tot een ruime wasplaats/fietsberging die eveneens verbonden is met de woning, ideaal voor fietsen, kinderwagens of extra opslagruimte.
De absolute blikvanger is de open leefruimte met volledig uitgeruste keuken en centraal kookeiland. Dankzij de grote raampartijen en meerdere dakramen baadt deze ruimte in het natuurlijke licht en geniet u van een aangenaam gevoel van ruimte en openheid.
Op de verdieping bevinden zich twee kinderkamers, elk voorzien van een praktische mezzanine die kan dienen als slaaphoek, speelruimte of extra bergruimte. Verder is er een afzonderlijke bureauruimte, een ruime master bedroom met dressing en een verzorgde badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en toilet.
Achteraan geniet u van een volledig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras en veel privacy. De diepe tuin vormt een ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden.
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 346 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003890269-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2889 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 131 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 872 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Geernaert (IPI 200098)
| Adres |
Dorpsstraat 165
8340 - Damme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7734275 |