Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison mitoyenne 3 chambres avec jardin dans un secteur calme comprenant : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, donnant accès à un lumineux séjour de 34 m², où vous pourrez profiter de la convivialité des lieux. Une chambre au rez-de-chaussée offre praticité et confort. À l'arrière, une cuisine semi-équipée (four, taque vitrocéramique, hotte et évier douche) et une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC offrent des fonctionnalités supplémentaires. 1er étage : Un hall de nuit vous mène à deux chambres de 11 m² et 12 m², offrant un espace de repos paisible. De plus, un grenier aménageable de 50 m² sous les combles avec une très belle hauteur sous plafond offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Profitez d'une terrasse de 25 m² donnant sur un grand jardin légèrement arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Un débarras, une chaufferie et un abri à l'arrière-cour, accessibles depuis l'extérieur, ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à l'espace extérieur. Caractéristiques : La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage central mazout avec une nouvelle chaudière Buderus. Nouveaux câbles pour le raccordement téléphonique et TV. Châssis simple vitrage bois avec volets en façade. De plus, la propriété offre la possibilité de garer deux voitures en façade, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire. Loué actuellement 600/mois. Rentabilité nette : +/- 2,53% Plus d'infos sur notre site Internet : w
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 618 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 422 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 575 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230129006777 |
CO₂ Uitstoot | 142 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78108 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 180000 € |
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Kadastraal inkomen | 218 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 5716845 |