Overzicht
Omschrijving
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VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=PhNbxeZ5M2o New Tendances invites you to discover this charming neoclassical house dating back to the 19th century, located in a quiet and pleasant area in the center of Brussels. The property is located on a land of around 725 m2 SW; it includes the main building, a warehouse of 135 m2 with different parking places and a workshop of around 80 m2. Cette propriété nichée au coin de la rue de Vrière et de la rue Médori offre une opportunité d'investissement unique, dans un environnement exceptionnel et étonnant en plein centre ville. Idéale en tant que maison kangourou du fait de l'aménagement de son second étage en petit appartement + comble aménagé, elle représente aussi une opportunité unique si vous exercez une profession libérale: notaire, avocats, thérapeutes et/ou médecins, esthéticiennes, kinés, entrepreneurs en bâtiments ou tout autre métier nécessitant l'existence d'un grand parking avec entrepôt et atelier. Idéale également pour un grand co-living: 10 chambres indépendantes sont en effet réalisables et pourraient être louées entre 600 et 650 euros par chambre. Cette maison de caractère, inscrite à l'inventaire du patrimoine architectural bruxellois, séduira également bon nombre d'architectes et d'amoureux du genre. EEN UNIEK PAND IN ONZE HOOFDSTAD!!!
Bouwjaar | 1800 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 725 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Primair energieverbruik | 712 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230920-0000655850-01-3 |
CO₂ Uitstoot | 143 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
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Kadastraal inkomen | 1549 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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New Tendances (IPI 503980)
Adres |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
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Website |
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Naam van de agent | Nathalie FRAIPONT |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472 420 600 |
Externe verwijzing | 1790 |