Huis te koop
349000€
3 slaapkamers 115 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig vernieuwde HOB in het pittoreske Opdorp met 3 slpks
Vernieuwde HOB in het pittoreske Opdorp op wandelafstand van "Den Dries" , gelegen in een uiterst rustige wijk. De zeer gunstige ligging in de nabijheid van openbaar vervoer en scholen zorgt voor het label van de ideale gezinswoning. De nabije verbinding met de Provinciale baan (driehoek Gent- Antwerpen-Brussel) zorgt dan weer voor heel wat andere mogelijkheden. Deze moderne half open bebouwing situeert zich volledig op het gelijkvloers. We gaan van start met een inkomhal inclusief aparte WC, welke toegang verleent tot een zeer lichtrijke leefruimte. Vanuit de prachtige leefruimte kan je zowel naar de vernieuwde moderne keuken als naar de nachthal. De volledig geïnstalleerde moderne keuken geeft toegang tot de inpandige garage. Vanuit de nachthal komen we aan de 3 ruime slaapkamers en de totaal vernieuwde badkamer. Achterliggend vinden we nog een ruime tuin met een terras waar het gezellig vertoeven is. CV op Stookolie. EPC: 471 kWh/m²/j. en UC: 2462180 Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op met Marik op het nummer 0478/06.65.05 of mail naar [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Buggenhout |
| Bouwjaar | 1972 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 578 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 2462180 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 880 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Middelpunt (IPI 513057)
| Adres |
Dries 57A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5951717 |