Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op een unieke locatie
Op een rustige locatie, op wandelafstand van de Schelde bevindt zich deze vrijstaande woning met bijzonder veel potentieel. De achterliggende Scheldedijk nodigt uit tot wandel- en fietstochten. Hier woont u langs één van de mooiste stukjes Scheldeland maar tegelijk bereikt u vlot winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
De woning wordt verkocht in haar huidige toestand en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning om volledig naar eigen smaak te renoveren. Dankzij de ruime volumes en het aangename perceel biedt deze eigendom tal van mogelijkheden om een hedendaagse gezinswoning te creëren.
Deze woning is bijzonder interessant voor wie overweegt te bouwen; dit is mogelijk (sloop- en heropbouwproject) aan een btw-tarief van 6%.
Bij aankoop voor eigen gebruik kan men zelfs genieten van 2% registratierechten in plaats van de standaard 12% voor grond.
Werd uw interesse geprikkeld door dit renovatieproject op een uitzonderlijke locatie, vlak bij de Schelde?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste ([email protected] of 0476 61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 1397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20200526-0002273685-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1397 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industriegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huyzen Dendermonde (IPI 506084)
| Adres |
Sint-Gillislaan 72
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7776143 |