Overzicht
Omschrijving
Instapklare energiezuinige woning in Buggenhout
Te koop: prachtige instapklare open bebouwing in Buggenhout, gelegen in een groene omgeving met vrij zicht.
Deze woning (bouwjaar 2011) combineert ruimte, licht en comfort. Hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval, terwijl de grote tuin uitkijkt op groen. De rustige ligging biedt privacy en toch een vlotte verbinding naar scholen, openbaar vervoer en het treinstation. De volledig uitgeruste keuken is van hoogwaardige kwaliteit en de ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens. Bovendien is de woning energiezuinig met EPC-label A, voorzien van elektrisch bediende gordijnen en zonneweringen, stores, ventilatietype D, een laadpaal voor elektrische wagen en maar liefst 20 zonnepanelen.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin
• Volledig uitgeruste keuken (20 m²) met inductiekookplaat, Quooker, 2 combi-ovens en hogedruk oven.
• Badkamer (7 m²) met inloopdouche en dubbele wastafel
• Inkomhal (18 m²) en nachthal (11 m²)
• Berging (7 m²) voor extra opslag
• Garage (25 m²) met directe toegang tot de woning
• 2 toiletten (2 m²)
• Terras (35 m²)
Troeven:
• Hoge plafonds, grote ramen en grote tuin met groen uitzicht
• Rustige ligging met ruime oprit en kwalitatieve keuken
• Energiezuinig (EPC A) met 20 zonnepanelen en elektrisch bediende
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2018 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1900 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-0003871942-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 77 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1653 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009RpdxIAC |
Neem contact op