Overzicht
Omschrijving
HOB met 4 slaapkamers, tuin en veel potentieel op toplocati
Deze ruime halfopen te renoveren woning geniet van een rustige en groene ligging met een prachtig zicht op de omliggende velden, terwijl het centrum van Buggenhout vlot bereikbaar is. Dankzij de goede verbinding richting Dendermonde, Aalst en de belangrijkste invalswegen is ook de bereikbaarheid een absolute troef.
Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een woonkamer met aansluitende eetplaats en keuken. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, apart toilet, technische ruimte, veranda en praktische buitenberging. Daarnaast is er een ruime, afzonderlijke garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een handige berging. De zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een valluik, biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden. Zo kan deze ruimte ingericht worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bijkomende bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin met zicht op de omliggende velden zorgt voor een aangename en groene omgeving. De oprit naast de woning biedt bovendien plaats aan meerdere wagens.
Kortom, een ruime woning op een uitstekende ligging met heel wat mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding!
Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact opnemen met Niels via [email protected] of 0474 12 56 41.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 4 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 45 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 561 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 719 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918-0003957398-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 885 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7868023 |
Neem contact op