Overzicht
Omschrijving
Ruime woning in het centrum, 5 kamers en tuin!
Te koop in Buggenhout-centrum, met scholen, sport- en cultuurcentrum De Pit, station, kinderdagverblijf en winkels op wandelafstand: een ruime woning met 5 kamers + garage én zeer leuke tuin waar je van privacy kan genieten.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer-eetkamer en keuken. De geïnstalleerde keuken werd nog niet zo lang geleden helemaal vernieuwd. Eerste verdieping: 3 kamers, badkamer en dressing/opbergruimte. Tweede verdieping telt twee kamers, wat het totaal op vijf brengt. Centrale verwarming op aardgas, en in de leefruimte bevindt zich bijkomend een gezellige houtkachel.
Deze authentieke woning, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 vierkante meter, kan hier en daar gemoderniseerd worden maar beschikt over een stevige structuur en heeft bijzonder veel potentieel. Met een prima energielabel C is er bovendien geen renovatieverplichting – mede dankzij recente brander (2022), dakisolatie (12cm) en dubbele + hoogrendementsbeglazing.
Bijkomende troeven, naast de ideale centrumlocatie, zijn de GARAGE en rustige zonnige zongerichte tuin.
Meer info en bezoeken: [email protected] of 052 690 691.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260316-0003824849-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1053 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7880063 |
Neem contact op