Huis te koop

Ruime instapklare gezinswoning met potentieel - EPC B

Op zoek naar een solide, lichtrijke en instapklare gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden? Deze woning te Buggenhout combineert comfortabel wonen met energiezuinigheid en een veelzijdig gelijkvloers.

RUIMTE EN COMFORT
Met ca. 255 m² bewoonbare oppervlakte (excl. zolder) op een perceel van 3 are biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. De open leefruimte van maar liefst 67 m² baadt in het licht. De goed onderhouden keuken sluit aan bij het praktische karakter van de woning. Elektrische rolluiken, een waterontharder, centrale verwarming op aardgas en een speksteenkachel zorgen voor comfort en gezelligheid.

Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een gloednieuwe badkamer (renovatie 2026). Via een uittrekbare trap bereik je de ruime, geïsoleerde opbergzolder van een extra 40m2.

VEELZIJDIG GELIJKVLOERS
De polyvalente ruimtes afgesloten van het woongedeelte bieden tal van mogelijkheden: een handelsruimte of praktijk aan huis, een ruim thuiskantoor of een gelijkvloerse slaapkamer met ensuite badkamer. De moderne doucheruimte met toilet maakt deze verdieping extra veelzijdig en toegankelijk. Ideaal om wonen en werken te combineren!

De inpandige garage met aansluitende berging biedt extra opslagruimte. Ook de verhoogde opstelling van wasmachine en droogkast zorgt voor praktisch comfort.

ENERGIEZUINIG WONEN
De woning kreeg verschillende energetische upgrades doorheen de jaren: PVC-schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen (2.975 Wp), een thuisbatterij (5 kWh), bijkomende isolatie en vernieuwde platte daken (2017). Dit draagt bij aan het gunstige EPC-label B.

GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN
De zuidwestgerichte tuin biedt privacy op het terras. In de overdekte cabane is het heerlijk aperitieven op zonnige dagen en lange zomeravonden. Tot rust komen kan in het natuurgebied Heistergem op wandelafstand of Buggenhout-bos op 5km.

INTERESSE?
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Evelyn via 0474 875 902.
Makelaars gelieve zich te onthouden.