Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Alliant charme et modernité, cette magnifique maison située dans le village prisé de Burdinne est implantée sur un terrain de 760 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une exceptionnelle pièce de vie de 105 m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur la cuisine entièrement équipée et l’annexe construite en 2018. Ses larges ouvertures offrent une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Vous trouverez également une toilette indépendante, une buanderie et un garage de 28 m².
Au 1er étage: un hall de nuit desservant 3 agréables chambres de 15 m², 15 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de douche avec douche à l’italienne.
À l’extérieur : une vaste terrasse orientée plein SUD, une piscine chauffée, un pool house et un joli jardin offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de vos moments de détente. Deux emplacements de parking complètent l’ensemble.
Caractéristiques techniques : excellente performance énergétique (PEB A), chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à pellets, châssis en PVC et aluminium double vitrage avec screens solaires en façade arrière, 35 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, puits, adoucisseur d’eau, volet électrique pour la pisicne et robot tondeuse.
Cette splendide villa vous séduira par ses généreux volumes, ainsi que par la qualité de sa rénovation et de son extension. Un véritable coup de cœur! Libre le 1er avril 2027 au plus tard.
Faire offre à partir de 469.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs).
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
À visiter sans tarder!
www.immo-bertrand.be
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 105 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 355 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 59 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260910032242 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12245 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Adres |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7783 - 3870 |
Neem contact op