Overzicht
Omschrijving
Voormalige boerderij te koop in Lascheid – rustig, dicht bij
Deze charmante voormalige boerderij in Lascheid combineert een landelijke idylle met uitzonderlijke ruimte en veelzijdige mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ca. 146 m² biedt het huis al een solide basis voor een persoonlijk interieur. Daarnaast is er binnen een indrukwekkende totale oppervlakte van ca. 704 m² beschikbaar – ideaal voor iedereen die op zoek is naar royale gebruiksruimte of ontwikkelingsmogelijkheden.
Het uitgestrekte perceel van 1.571 m² biedt talrijke mogelijkheden om tot bloei te komen en nodigt met zijn prachtige tuin uit om te vertoeven en te genieten.
Bijzonder opvallend is het enorme uitbreidingspotentieel: de zolder, de aangrenzende stal en de schuur bieden talrijke mogelijkheden om de woon- of gebruiksruimte uit te breiden – perfect voor creatieve woonideeën, werken en wonen onder één dak of ook voor concepten waarbij dieren en de natuur centraal staan.
Het pand overtuigt door zijn idyllische ligging en een prachtig uitzicht op de omringende natuur. Hier geniet u van rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit in een natuurlijke omgeving.
Een object met karakter, omvang en perspectief – ideaal voor iedereen die ruimte zoekt om zijn dromen te verwezenlijken.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 32 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 81 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1571 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260508011288 |
| CO₂ Uitstoot | 125 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 125872 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 704 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
| Adres |
2 Mäusebüchel
4760 - Büllingen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Lascheid-4790-003-KH |