Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde & instapklare starterswoning
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG !
Op zoek naar een instapklare starterswoning met aangenaam terras in Erpe-Mere ? Gevonden!
Gelegen op een boogscheut van de Oudenaardsesteenweg, in een rustige straat en op wandelafstand van het treinstation Burst.
De woning werd in 2016 - 2018 gerenoveerd met oog voor kwaliteit en gezelligheid.
Indeling als volgt:
De woning biedt een zeer ruime woon- en eetkamer met een maximum aan lichtinval door de grote raampartijen. We genieten van een Zuidoost oriëntatie waardoor we kunnen genieten van de ochtend en middag zon.Naast de eetkamer treffen we de volledig uitgeruste keuken met een direct zicht en toegang tot het woongedeelte.
Ook op het gelijkvloers; de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en een plaats voor wasmachine en droogkast. Naast de badkamer treffen we het toilet.
Het grote voordeel van deze woning is de aanbouw welke kan dienen voor verschillende doeleinden. Ideaal voor sporters/ gamers/ vrije tijd/ ......
Op het eerste verdiep treffen we 2 ruime slaapkamers met kleine bergruimte.
Het terras met verschillende zitplaatsen biedt intimiteit en gezelligheid.
Ideaal voor starters of investeerders !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2695485-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 350 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 277 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK105/AA |