Overzicht
Omschrijving
Nieuwe halfopen bebouwing
Elsenborn Lagerstraße 34A (lot 3): Deze nieuwe, moderne nul-energiewoning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving op een mooi en ruim perceel. De woning biedt een lichte en ruime woon- en eetkamer met een moderne ingerichte keuken, een grote ouderslaapkamer met dressing, drie extra slaapkamers, een hoogwaardig afgewerkte badkamer, een praktische wasruimte en een geïsoleerde en uitbreidbare zolder. De hoogwaardige afwerking zorgt voor modern wooncomfort en een hoge energie-efficiëntie: vloerverwarming (op de begane grond en in de badkamer op de bovenverdieping) via een warmtepomp, een fotovoltaïsche installatie, een enkelvoudig ventilatiesysteem type C, een regenwatertank, PVC-ramen met dubbele beglazing en een garage met gemotoriseerde poort. De begane grond en de badkamer zijn elegant afgewerkt met grote tegels, terwijl de slaapkamers en de hal voorzien zijn van warm laminaat. De verzorgde buitenruimte met gazon, hagen, steenverharding voor het huis en een terras in grind maakt het geheel compleet. Een perfect doordachte woning die modern wonen, duurzaamheid en gezinsvriendelijkheid op ideale wijze combineert.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 410.700 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 856 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | -1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231218501759 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410700 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nyssen S.A (IPI 501232)
| Adres |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |