Huis te koop
450000€
8 slaapkamers 383 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Großzügiges Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Belvil Immo präsentiert Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in Elsenborn auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.484 m². Obwohl die Immobilie offiziell als Einfamilienhaus geführt wird, ist sie derzeit in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt: ein Haupthaus, eine Wohnung und ein Studio.
Mit ca. 383 m² Wohnfläche, 8 Schlafzimmern, 4 Badezimmern bzw. Duschbädern, mehreren Küchen sowie einem großen Kellerbereich mit Garage und zahlreichen Abstellräumen bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als interessantes Investitionsobjekt.
Der große Südwestgarten, die sonnige Terrasse sowie mehrere Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit in ruhiger Lage nahe Bütgenbach und dem Hohen Venn.
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 383 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 98 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2484 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1382 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 78 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 576 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260308010765 |
| CO₂ Uitstoot | 142 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 96920 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 317 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Belvil.immo (IPI 516385)
| Adres |
Route de Herbesthal 89
4700 - Eupen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717954 |