Overzicht
Omschrijving
***OPTIE***WEINVEST presenteert deze charmante villa met 2 slaapkamers, gebouwd in 1989 en in zeer goede staat, gelegen op 8,35 hectare grond, ideaal gelegen in Céroux-Mousty (Ottignies), dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, station, E411 en N25, apotheek, sportcentrum, ziekenhuis, etc.). De villa biedt 120 m² woonruimte (totale oppervlakte 135 m²), 2 slaapkamers, 1 recent gerenoveerde doucheruimte en 1 studeerkamer. Je geniet van een grote, lichte woonkamer van 44 m² (met recente houtkachel) die uitkomt op een recente, volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit, een serre en een garage voor 1 auto. Een groot overdekt terras op het zuiden, een mooie tuin met vijver, een tuinchalet en meerdere parkeerplaatsen maken dit huis compleet. EPB D, 21 recente fotovoltaïsche panelen (8,4 kWhC), 10 kWh batterij gevoed door de panelen, recente elektrische radiatoren (inertie), thermodynamische boiler, 2017 PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken en zonwering. Gezond, licht en functioneel, goed georiënteerd en zelfvoorzienend (elektriciteit), klaar om meteen in te trekken, het heeft geen werk nodig en wacht gewoon op jou om erin te trekken. Wacht niet te lang! PEB D - Specifiek verbruik: 322 kWh/m².an - Totaal theoretisch verbruik: 46 238 kWh/jaar - rapport 20231223001402 - Elektriciteit niet conform (kleine inbreuken en plan) CONTACT tel : 02/319.46.46 email : [email protected] - Volledige presentatie met plannen en video : https://weinvest.be/fr-BE/propert
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 1989 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 845 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 727 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231223001402 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 118 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5715616 |