Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : MICHAEL : 0498 / 63.22.88
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
OM RENOV vous accompagne pour donner vie à vos projets : https://om-immo.be/fr/renovation
🏡Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de caractère de 195 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes et ses éléments de charme d'époque. Édifiée sur un magnifique terrain de ± 3.000 m², elle offre un cadre de vie privilégié tout en présentant un beau potentiel de modernisation.
⭐Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour de 36 m² agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée lumineuse avec accès direct à la terrasse. Une agréable annexe/véranda de 32 m² complète ce niveau et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis.
Le sous-sol dispose de deux caves offrant de nombreux espaces de rangement. Grâce à ses voussettes et à son sol en terre battue, la cave constitue également une excellente cave à vin. À l'extérieur, un grand garage indépendant de 35 m² constitue un atout supplémentaire.
🌿Le vaste jardin arboré comprend un verger et un poulailler, offrant un véritable coin de campagne propice à la détente et aux projets de vie au grand air.
Une propriété pleine de charme! À découvrir sans tarder !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adres |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ASUGCo89 |