Overzicht
Omschrijving
Deze opmerkelijke villa, gelegen op de heuvels van Blanmont, heeft een woonoppervlakte van iets meer dan 400 m² en staat op een perceel van bijna 15 are. Ze biedt een uitzonderlijk en vrij uitzicht op een meer. Een landelijke, rustige en idyllische omgeving, bijzonder zeldzaam in Waals-Brabant. De villa bestaat uit een ruime inkomhal met garderobe en gastentoilet, een prachtige, ruime woonkamer met open haard en toegang tot het terras, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Op de begane grond bevinden zich een grote suite met kleedruimte en een badkamer, een tweede slaapkamer en een extra badkamer. De lagere verdiepingen bieden nog talrijke inrichtingsmogelijkheden met een grote ruimte die kan worden omgevormd tot een slaapkamer met kleedruimte en een badkamer, een wasruimte, een stookruimte en een ruime multifunctionele ruimte die ook als slaapkamer kan dienen. Een zelfstandig appartement in de villa van meer dan 70 m² met badkamer maakt het geheel compleet en kan gemakkelijk worden ingericht als aparte woning, extra slaapkamers, een praktijkruimte of een werkruimte. Het pand heeft momenteel een renovatie en een herindeling van bepaalde ruimtes nodig, maar biedt daarentegen een uitzonderlijk potentieel om het geheel naar eigen smaak in te richten. Dankzij de ruime volumes en de inrichtingsmogelijkheden vormt deze villa een zeldzame kans om een woonruimte te creëren die echt bij u past. Uiterwaard: Zone non inondable . Zicht: Zicht over park . : : 314 Kwh, EPC cer
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1485 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401038756 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Eurostates (IPI 504302)
| Adres |
11 Faiderstraat
1060 - Sint-Gillis |
|---|---|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477591179 |
| Externe verwijzing | 6740 |
Neem contact op