Charmante maison 2ch, en excellent état, jardin & terrasse
Deze charmante eengezinswoning met twee slaapkamers, in uitstekende staat, is rustig gelegen aan een pleintje, wat verder van de openbare weg en op wandelafstand van het centrum van Vaux-sous-Chèvremont en alle voorzieningen. De woning beschikt over een aangenaam terras en een tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 5 m², een eetkamer van 6,5 m², een volledig ingerichte IXINA-keuken van 18 m², geplaatst in 2022 (vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer), met toegang tot een terras van 6,5 m² en de tuin, een doucheruimte van 9,5 m² die eveneens dienstdoet als wasruimte en stookplaats, evenals een woonkamer van 16 m² met toegang tot de verdieping. De eerste verdieping omvat een slaapkamer van 14 m² met een dressing van 12 m², evenals een bureau van 9 m² dat in verbinding staat met een tweede slaapkamer van 11 m². Op technisch vlak beschikt de woning over centrale verwarming op gas met een condensatieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. De vloeren zijn betegeld op het gelijkvloers en afgewerkt met Quick-Step op de verdieping. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Beschrijving, foto's en informatie zijn niet-contractueel en worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
| Beschikbaar vanaf | 13 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1885 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 6 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261113006912 |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35727 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 404 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Place Sylvain Dupuis
4020 - Liège |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7934790 |
Neem contact op