Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers in goede staat, met tuin + terrasse
Gelegen in een aangename, rustige woonwijk in Pepinster, beschikt deze charmante eengezinswoning over drie slaapkamers, een ruime zolderruimte, terrassen en een tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer van 22 m², een ingerichte keuken van 11 m² (oven, microgolfoven, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast) en een apart toilet. Buiten geeft een terras van 18 m² uit op de tuin, met een verhard gedeelte en een tuinhuis van 5 m². De eerste verdieping omvat drie slaapkamers van 8, 11 en 13 m² en een doucheruimte met toilet. Via deze doucheruimte bereikt men de tweede verdieping, waar zich een inrichtbare zolder van 30 m² bevindt. In de kelderverdieping bevinden zich een wasruimte van 10 m² en twee kelders van 5 en 20 m². Op technisch vlak beschikt de woning over centrale verwarming op gas met een Viessmann-condensatieketel (2021), een pelletkachel, PVC-ramen met geventileerde dubbele beglazing en elektrische rolluiken, een dak in goede staat en een conforme elektrische installatie. Beschrijving, foto's en informatie zijn niet-contractueel en worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260821028535 |
| CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38210 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 567 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Piette Immobilier (IPI 505004)
| Adres |
1 Place Sylvain Dupuis
4020 - Liège |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7895533 |
Neem contact op